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Vente maison 370 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bois-Guillaume (76230)

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  • 3 491 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
BARNEY ET ASSOCIE

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Description

Barney et Associé vous présente en Exclusivité, cette charmante maison semi plain pied située dans un quartier résidentiel à deux pas de la route de Neufchâtel, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Nichée sur un grand et joli terrain paysagé de 700 m2, la maison de 106 m2 est en très bon état général et offre, un grand séjour lumineux de 36 m², une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douches et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un intime jardin bien exposé, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Et enfin, la maison dispose d'un garage en sous-sol et de deux autres places de stationnement.
Que ce soit pour une famille recherchant un cadre de vie agréable ou pour un couple souhaitant s'installer dans une confortable maison, bénéficiant d'une bonne note énergétique, cette jolie maison saura vous séduire.
Pour plus d'informations sur cette Nouveauté,
où pour organiser une visite, contactez Ornella CORNILLOT au O7 89 57 77 19, agent commercial enregistré au RSAC d'Amiens sous le numéro 890769110.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : VM1014-COMPANY36615ABN - Réf Superimmo : ANVXXCDFB
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36615abn/185/j64M4/bareme.pdf

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 696 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 35 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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Siren : 953344629
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