Vente maison 270 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bompas (66430)

BOMPAS - EXCLUSIVITÉ
Prestations abouties pour cette jolie villa 4 faces de plain-pied située hors lotissement à quelques encablures du centre-ville de Bompas.
Le sas d'entrée qui ouvre sur un large hall va diviser la villa en deux espaces bien identifiés : la pièce de vie et la partie nuit.
La pièce de vie, très lumineuse, propose une cuisine équipée semi-ouverte et un salon, tout en offrant deux accès à la partie extérieure composée d'une terrasse couverte avec cuisine d'été (barbecue, évier...) qui est l'endroit idéal pour admirer la piscine exposée plein Sud et sa plage en gazon synthétique.
La villa développant plus de 105m² dispose sur son coin nuit, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec bac plat.
Un garage et un abri jardin complètent ce bien rare.
Si vous cherchez une villa de plain-pied bien entretenue avec de belles prestations, quasiment à la campagne, cette villa est faite pour vous.
Les Plus +++:
- Clim gainable
- Piscine (6mx3,5m)
- Cuisine d'été - Chauffe-eau thermodynamique - Panneaux solaires - Forage.... CLASSE ENERGIE: C (117) CLASSE CLIMAT: A (4,4) Réf mandat : 1413 Honoraires Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Cédric FONVIEILLE 06 11 03 59 32 - Agence TRILLES IMMOBILIER 25 Avenue FOCH 66250 St Laurent de la Salanque- 04.68.50.97.43.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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TRILLES IMMOBILIER

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