Vente maison 500 000 €

106 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33000)

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4 717 €/m²
Exclusivité

Arthur Pansier - MeilleursBiens.com

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Description

Arthur PANSIER vous propose ce bien :
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : Dans le quartier du Centre Hospitalier, proche du tramway et du jardin de la Béchade, venez découvrir cette belle maison.
Cette maison de 1991, est en très bon état. Il n’y a pas de travaux à prévoir. Elle bénéficie d’une surface au sol de 106m², dont 93 m² en superficie habitable. Elle se dispose sur plusieurs niveaux et comprend 6 pièces à usage de chambre. Il est possible de réaménager l’espace en fonction des projets.
Vous serez séduits par sa belle pièce à vivre de 30.5 m², comprenant un poêle à granulés (installé en 2019) donnant sur son jardin intime de 36 m², idéalement aménagé.
Vous bénéficiez également de 2 salles de bains.
Une climatisation réversible a été installée ainsi que la fibre.
La maison est idéalement située, proche des axes rapides (boulevard) et des lignes de tram. Les places de parking devant la maison ne sont pas payantes.
Coup de cœur :
- La proximité immédiate de toutes les commodités
- La superficie de la maison
- Le bon état de la maison
- Le jardin intime
Vous souhaitez plus d’informations ou d’autres photos ?
Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone : 06 03 86 07 76.
Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MB3172689515 - Réf Superimmo : ANVXW7TEE

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 4 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

106 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 84 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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