Superimmo
20

Vente maison 832 000 €
106,35 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bormes-les-Mimosas (83230)

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  • 7 823 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
GFP Immobilier

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Description

A Bormes-les-Mimosas, GFP Immobilier vous invite à découvrir cette maison avec vue mer, nichée dans un quartier résidentiel recherché. Construite en 1970 sur un vide-sanitaire et élevée sur deux niveaux, elle offre une surface d'environ 106.35 m2 et une surface totale au sol d’environ 128,35 m2 et s’étend sur un terrain de plus de 1 200 m2, offrant un beau potentiel d’aménagement.
La maison se compose d’un séjour prolongé par une véranda, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau, d’un cellier, de deux dégagements, ainsi que de deux salles d’eau et de deux WC indépendants. Un garage complète ce bien.
La propriété, située en zone UDb du PLU, permet une emprise au sol de 30 % avec une hauteur maximale de 7 mètres et des espaces libres de 50 %. Une piscine peut également être aménagée, ce qui fait de cette maison une opportunité rare pour créer un véritable havre de paix. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 680 - Réf Superimmo : ANVXX8ZHS
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Caractérisques
Prix de vente : 832 000 €Prix au m² : 7 823 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gfpassy.com/i/redac/honoraires?honofor=1

106,35 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1970Séjour de 25 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Siren : 530396191 - N° de carte professionnelle : CPI 8306 2018 000 026 852
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