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Vente maison 620 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bouc-Bel-Air (13320)

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  • 5 849 €/m²
Pauline CADEAU - iad

Pauline CADEAU - iad

12 avis
06 20 16 79 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pauline Cadeau (06 20 16 79 31) vous propose : À Vendre : Charmante Maison Familiale avec Jardin et garage AU CALME à BOUC BEL AIR - 4 CHAMBRES
Rez-de-chaussée :
•Salon – salle à manger : 32 m², offrant un espace lumineux pour vos moments de convivialité.
•Cuisine ouverte : 11 m², entièrement équipée avec des éléments de qualité, elle saura vous séduire par sa fonctionnalité
•Chambre : 11,40 m²,
•Salle d’eau avec toilettes: 5,30 m²
½ Étage :
•Chambre mansardée : 12,15 m², avec placard en sous-pente de 1m de profondeur, idéale pour un enfant ou un bureau. Elle saura vous satisfaire selon vos envies.
1er Étage :
•Chambre : 10,20 m², lumineuse et agréable.
•Chambre : 11,50 m², spacieuse et confortable.
•Salle d’eau : 5,20 m², bien agencée et fonctionnelle
Autres Atouts :
•Garage : 18 m², pour protéger votre véhicule ou stocker du matériel.
•Chalet : 9 m², parfait pour un atelier ou stockage
•Terrain : 588 m², un bel espace vert et arboré pour profiter des beaux jours.
Informations Techniques :
•Chauffage : Pompe à chaleur air/eau Daikin, garantissant une efficacité énergétique optimale avec une consommation d'électricité bien réduite.
•Climatisation : Daikin, air/air, réversible et présente dans chaque pièce
Cette maison, idéale pour une famille, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau EI (ID 57711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1570121 - Réf Superimmo : ANVXW9TJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 5 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 588 m²Année de construction : 2020
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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PAULINE CADEAU - IAD

Siren : 897975223
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