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Description

iad France - Sophie SCONTRINO vous propose: Maison individuelle de 106 m² (127 m² au sol) à Bouffémont, offrant un cadre de vie paisible et recherché proche forêt. Cette maison dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et terrasse de 18 m², d'une cuisine, et d'un séjour double vous offrant une ouverture sur un superbe terrain de 704 m² sans vis à vis, nombreux placards, salle de bain et salle d'eau, 2 wc.
Combles aménageables. Fenêtres double vitrage PVC. Volets roulants.
Dépendance : abri de jardin
Garage avec porte motorisée + 1 stationnement privatif extérieur.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Orientée sud/ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée.
Gare SNCF ligne H 5 mn en bus (15 mn à pied), écoles primaires/ maternelles et collège à 5 mn, commerces à proximité.
N'attendez plus pour visiter ce havre de tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/03/2025 - maj le 14/06/2025 - Réf. agence : 1726189 - Réf Superimmo : ANVXY73IR
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 704 m²Année de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix
14 juin 2025

Baisse de 5%

399 000 €
26 avril 2025

Baisse de 2,3%

420 000 €
29 mars 2025
430 000 €
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