Vente maison 120 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bouxières-aux-Chênes (54770)

iad France - Regis Klein (06 84 15 79 48) vous propose : OPPORTUNITE INVESTISSEURS LOCATIF
Maison de village de individuelle de 196m² environ au centre-bourg de la commune de Bouxières- aux-chênes SANS EXTERIEUR ET SANS GARAGE à ce jour. ( 10 min de la Porte Verte d'Essey, 15 min du Parc de la Pépinière, 10 min pour l'A31 ). Cependant, ce bien de 106m² environ habitables sur 4 niveaux, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, trois chambres, un toilette, peut atteindre 148m2 environ par l'aménagement sous combles d'un plateau de 50m² environ.
Un sous-sol avec entrée indépendante (points d'arrivée d'eau, eau, électricité, douche, cave ) peut également servir de bureau et stockage pour un artisan, d'un appartement indépendant pour adolescent, ou pour une profession libérale.
Vous n'avez pas la main verte, mieux qu'un appartement, vous souhaitez rénover et mettre en location, vous êtes primo-accédant, ce bien vous attend afin de le visiter rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Klein EI (ID 68277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 1 132 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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REGIS KLEIN - IAD

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