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Vente maison 222 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bracquetuit (76850)

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  • 2 094 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
Trybe Immobilier

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249 avis
06 22 43 55 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison sur le secteur de Saint-Saëns à 30 minutes de Rouen?
Ne cherchez plus, cette superbe propriété est faite pour vous !
Elle est située entre les communes de Tôtes et Saint-Saëns et bénéficie d'un environnement paisible.
Maison plain-pied de 3 chambres située sur la commune de Bracquetuit (76850), à quelques minutes de l'échangeur d'autoroute du Pucheuil (A28). Idéale pour les familles, cette propriété allie confort et espace. Jardin arboré de 500m², une maison d'une superficie de 106 m² et sa magnifique dépendance à fort potentiel d'une surface de 65m² plus un garage fermé et un atelier.
Surface habitable: 106 m² | Terrain: 896 m² | Chambres: 3 | Salles de bains | WC: 1 | Garage: 2 | Dépendance de 65m² | Pompe à chaleur | Poêle à bois | Taxe foncière: 780 € | Prix: 222 000 € H.A.I
Cette maison est disposée comme suit :
• Une magnifique cuisine ouverte tout équipée d'une surface de 18m²
• Un vaste séjour salon de 47m² avec cheminée
• Trois chambres
• Une salle de bain rénovée en 2022 avec baignoire et douche
• Un WC
A l'extérieur:
• Une grande terrasse abritée
• Un joli jardin arboré
• Une charmante dépendance en brique rouge (avec électricité et eau)
• Un double garage
• Un atelier
Atouts de ce bien :
Logement peu énergivore DPE : D | Chauffage pompe à chaleur | Environnement calme et arboré | Une dépendance offrant une beau potentiel | Salle de bains neuve | Pas de travaux | Double garage |
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : BANCE 937-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXWZXD4
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 896 m²3 garages - 2 parkings
1 terrasseCuisine équipée
Séjour de 47 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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