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Vente maison 241 500 €
106,08 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brest (29200)

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  • 2 277 €/m²
  • 2 Garages
Galvaing Immobilier

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Description

A VENDRE - BREST, RIVE DROITE - MAISON 106M2 avec 2 garages Nous vous proposons à la vente cette maison de 5 pièces, de 106m2, non mitoyenne. Idéalement située, de par son emplacement central, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles, de l'arsenal... Son intérieur offre une entrée, une pièce à vivre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un wc, une chambre avec placards. A l'étage, deux chambres avec dressing, une mezzanine ( pouvant être transformée en 4ème chambre), une salle d'eau. Le sous-sol accueille l'espace buanderie, chaufferie et du rangement. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées. Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin. Pour vos véhicules, cette maison possède deux garages avec accès indépendants. Le bien se trouve sur le littoral. Dans le quartier de Prat Ledan, la maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus et le tram à deux minutes du bien. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Vous trouverez deux bassins de natation et un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste. A 5 min du bas de Siam, des capucins, de la porte Cafarelli Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Galvaing Immobilier BREST. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/12/2024 - Réf. agence : 4726MDB - Réf Superimmo : ANVXXK4SE
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 2 277 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126.pdf

106,08 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 377 m²Orientation : Est / Ouest
2 Garages1 cave
Année de construction : 1953Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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