Vente maison 162 200 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSES En vente : découvrez cette maison de 5 pièces de 106 m² à BRIVE LA GAILLARDE (19100). C'est une maison construite en 1950. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Cette maison est en bon état général malgré quelques travaux nécessaires à l'intérieur. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets et une clim. Parfait pour prendre le soleil ou prendre l'air, elle possède également deux terrasses d'une surface d'environ 15 m² et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 369 m². Pour votre véhicule, cette maison dispose d'un garage. Il y a l'École Maternelle et Élémentaire Louis Pons, le Lycée Polyvalent Privé Marguerite Bahuet à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Brive-la-Gaillarde à proximité. Les autoroutes A20 et A89 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des boucheries à quelques minutes à peine. La classe énergie de cette maison est notée E (260 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (chiffre annuel : 34 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 820 € et 2 520 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 192851

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Prix de vente : 162 200 €	Prix au m² : 1 530 € / m²
Taxe foncière : 1 560 €

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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