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Description

RARE Idéalement placée proche du chateau de Buc, des écoles et des commerces, maison individuelle sur sous-sol non enterré : garage, atelier, buanderie, chaufferie , deux pièces aménagées , accès rez-de-chaussée par escalier : entrée, avec WC et vestiaire, nombreux placards, cuisine aménagée, séjour double avec cheminée (insert) sur terrasse et accès au jardin clos et sans vis-à-vis, salle de bains, deux chambres, combles aménageables. Maison à fort potentiel d'agrandissement noyée dans la verdure proche toutes commodités.. Opportunité à saisir. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 198 - Réf Superimmo : ANVXY8R4U
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 6 280 € / m²
Taxe foncière : 1 675 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179763.pdf

106,68 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 991 m²1 garage - 1 parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1962Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 240 € / an
Maximum : 5 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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