Vente maison 345 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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3 255 €/m²

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

02 31 95 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

*RARE A LA VENTE* Pozzo Immobilier vous propose à la vente une maison idéalement située quartier de la HAIE VIGNE à CAEN ! Cette maison offre au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et une chambre. A l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle d'eau. Pour plus de confort, la maison se trouve sur sous-sol total avec un espace buanderie. Vous profiterez d'un joli jardin idéalement exposé SUD-OUEST! A proximité immédiate du futur POLE SANTE et de l'ECOLE de la HAIE VIGNE, des transports vers l'hypercentre de CAEN et a 10min à pied de la Place St Sauveur. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations sur ce bien. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 4632 - Réf Superimmo : ANVXVO8UX

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 3 255 € / m²
Taxe foncière : 1 660 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90005.pdf

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 374 m²	Année de construction : 1961
Séjour de 14 m²	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix

13 octobre 2024

Baisse de 6,5%

345 000 €

4 mai 2024

369 000 €

Localisation

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POZZO IMMOBILIER CAEN ST PIERRE

Siren : 805016649 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533