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Vente maison 415 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Callian (83440)

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  • 3 915 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Aurélie Buiret - iad

Aurélie Buiret - iad

18 avis
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Description

iad France - Aurélie Buiret (06 65 97 33 80) vous propose : À vendre - Jolie maison individuelle à proximité du village de Callian
Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située à quelques pas du village de Callian. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cette maison principale offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous trouverez également un salon très lumineux avec cheminée insert, deux belles vérandas, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos goûts, wc indépendant.
Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour recevoir des invités ou pour un projet locatif. Il est équipé d'une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre, d'une salle d’eau, et d'un wc, offrant un espace totalement autonome.
La propriété dispose également d’un atelier, d’une cave et d’un magnifique jardin arboré. Vous serez séduit par la vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Carport pour une voiture. Climatisation réversible, double vitrage, fibre.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Callian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1641588 - Réf Superimmo : ANVXX5HTC
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 3 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 240 m²Terrasse
Année de construction : 1975Chauffage électrique
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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AURÉLIE BUIRET - IAD

Siren : 795284009
18 avis clients
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