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Description

CANEJAN. Emplacement exceptionnel pour cette maison située à proximité immédiate de la forêt. Idéal pour des ballades en famille, sorties vélo ou pour le sport, dans un quartier très calme et résidentiel. Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 40m² double exposition avec accès direct jardin et terrasse, cuisine aménagée, trois chambres dont une de plus de 17m², salle d'eau, coin dressing et garage, le tout sur près de 450m² de terrain clos, au calme et ensoleillé. Rare sur le secteur !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1642 et 2222 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 13/10/2023 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : SUP7-4760 - Réf Superimmo : ANVXTMGXC
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Caractérisques
Prix de vente : 354 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 344 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 445 m²Chauffage au gaz
Séjour de 44 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 4,3%

354 500 €
24 avril 2024

Baisse de 2,8%

370 500 €
15 décembre 2023
381 000 €
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