Superimmo
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Vente maison 599 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 5 651 €/m²
Coldwell Banker Bellevue

Coldwell Banker Bellevue

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Description

CANNES FACE PORT SUQUET DUPLEX de 106 m2
CANNES FACE PORT SUQUET
DUPLEX de 106 m2 à CANNES FACE PORT bas SUQUET, à 50 mètres de la plage et à 100 mètres du Palais des Festivals.
Un emplacement stratégique et TRES rentable en location saisonnières, pour les congrès et festivals toute l'année, à moins de 5 min à pieds du Palais des Festivals et de la rue d'Antibes, RARE pour cette surface.
Cette Maison/Appartement de type LOFT de 4 pièces sur 2 niveaux est situé aux pieds des restaurants, bars, commerces et gare des bus, cette proximité immédiate aux attractions culturelles fait de cet emplacement l'un des plus convoités de la ville.
Ce loft offre une élégance contemporaine combinée à un espace généreux et lumineux, avec 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, une cuisine ouverte équipée, un vaste salon/séjour de 47 m² et 2 toilettes.
Possibilité d'acquérir le TRIPLEX voisin de 144 m2 et réunir les 2 biens facilement pour une surface totale de 250 m2 !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85449204 - Réf Superimmo : ANVXX7FH2
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 5 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.coldwellbanker.fr/data/uploads/honoraires/BELLEVUE%3ARIVIERA%202022.pdf

106 m² (carrez : 105,89) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 707 € / an
Maximum : 957 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2021.

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