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Vente maison 262 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Canohès (66680)

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  • 2 472 €/m²
  • Chauffage au gaz
David Jourda - iad

David Jourda - iad

10 avis
06 87 88 02 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Jourda (06 87 88 02 59) vous propose : MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN
Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune de Canohès, dans un quartier paisible à proximité des écoles.
Cette maison 3 faces, érigée sur une parcelle d'environ 400m², offre un espace de vie confortable de 106m² habitables. Elle se compose de :
Une entrée accueillante
Une cuisine équipée
Une spacieuse pièce à vivre de 36m²
Quatre chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC
Une deuxième salle d'eau avec WC à l'étage
Une buanderie
Pour votre confort, la maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz de ville, de la climatisation réversible dans le séjour et une chambre, ainsi qu'un insert. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation.
La parcelle, bien exposée, propose deux accès pour voitures, une grande terrasse orientée plein sud, un jardin verdoyant et un atelier en dur pour le rangement.
N'attendez plus pour visiter cette maison idéale pour une vie de famille paisible et confortable à Canohès.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Jourda EI (ID 76298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1576618 - Réf Superimmo : ANVXWDB8M
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 397 m²Année de construction : 1965
Chauffage au gazClimatisation
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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