Vente maison 239 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carnas (30260)

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2 255 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-le-Lez

111 avis

06 58 88 64 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-le-Lez a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village située dans l'agréable village de Carnas. Répartie sur 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. A l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, un bureau, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains. Le caractère authentique de cette maison est souligné par ses poutres apparentes, sa façade en pierres, offrant à la fois charme et confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, parfait pour des moments de détente. Un espace supplémentaire peut servir d'atelier, de garage, ou de dépendance, selon vos besoins et envies . Ce cocoon est à la recherche de nouveaux propriétaires pour réveiller tout son cachet et révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations, contactez Léa Poitrenaud, votre agent commercial au 06.58.88.64.49, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 829 256 841 Léa POITRENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 256 841 - Nîmes.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 4364 - Réf Superimmo : ANVXWQCM3

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 255 € / m²
Taxe foncière : 793 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124005.pdf

106 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1900	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 803 € / an

Maximum : 2 439 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZ

Siren : 754012276

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