Vente maison 239 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carnas (30260)

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2 255 €/m²
Exclusivité

Orfèvre Immobilier - Castelnau-le-Lez

112 avis

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-le-Lez a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village située dans l'agréable village de Carnas. Répartie sur 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. A l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, un bureau, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains. Le caractère authentique de cette maison est souligné par ses poutres apparentes, sa façade en pierres, offrant à la fois charme et confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, parfait pour des moments de détente. Un espace supplémentaire peut servir d'atelier, de garage, ou de dépendance, selon vos besoins et envies . Ce cocoon est à la recherche de nouveaux propriétaires pour réveiller tout son cachet et révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations, contactez Léa Poitrenaud, votre agent commercial au 06.58.88.64.49, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 829 256 841 Léa POITRENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829256841 - Nîmes.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 4364 - Réf Superimmo : ANVXXC117

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 255 € / m²
Taxe foncière : 793 €

Honoraires à la charge du vendeur.

106 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1900	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 803 € / an

Maximum : 2 439 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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ORFÈVRE IMMOBILIER - CASTELNAU-LE-LEZ

Siren : 754012276

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