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Vente maison 240 500 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carpentras (84200)

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  • 2 269 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sandra Bonnefond - efficity

Sandra Bonnefond - efficity

06 36 92 81 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

84200-CARPENTRAS-CENTRE VILLE -NOUVEAUTE A DECOUVRIR RAPIDEMENT EN EXCLUSIVITE-CHARMANTE MAISON DE VILLE R+3 D'ENVIRON 106 M² AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE FERMEE DE STYLE TROPEZIENNE AU 1ER ETAGE.PROCHE DE TOUS COMMERCES ET MOYENS DE TRANSPORTS ( BUS-TRAINS).
Sandra Bonnefond, mandataire immobilier indépendante et le réseau Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ont le plaisir de vous présenter cette grande maison de ville avec un espace de vie atypique.
*Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un couloir situé au 1er,pour partie ouvert et muni d'une grande balustrade intérieure en pierre, surplombe le salon du rdc, créant ainsi un espace de vie très atypique.
* Ce couloir du 1er étage dessert une chambre, une salle de bains comprenant une douche et une baignoire ainsi que deux vasques, des toilettes séparées et un accès à la terrasse fermée d'environ 13 m² construite dans "le style des terrasses tropéziennes" avec l'avantage d'être située au premier niveau; ce qui confère un plus grand confort.
* Enfin, le dernier étage est muni de deux chambres. Toutes les chambres disposent de placards intégrés.
"Cette maison conviendra aux amoureux de l'ancien avec une touche de modernité."
Le bien dispose également d'une cave voûtée.
Les huisseries sont en double vitrages.
L'entrée est équipée d'un visiophone.
Performance énergétique : classe C
Chauffage individuel électrique: radiateurs et Climatisation réversible.
Taxe foncière : 1357 euros
Contactez Sandra Bonnefond au 06-36-92-81-89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Bonnefond - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°887788677.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/12/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 172597 - Réf Superimmo : ANVXXJYAN
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Caractérisques
Prix de vente : 240 500 €Prix au m² : 2 269 € / m²
Taxe foncière : 1 357 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

106 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord / Sud
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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