Vente maison 307 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelginest (31780)

RARE SUR LE SECTEUR ! A visiter sans tarder. A vendre. Proche de toutes les commodités, au coeur du centre de Castelginest et au fond d'une impasse au calme, votre agence vous propose à la vente cette maison de plain pied T4 avec garage et grand appentis. Cette villa se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante, et une grande buanderie/atelier avec sa baie vitrée et porte d'entrée indépendante (anciennement garage). Coté nuit 3 chambres avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle d'eau, un cabinet de toilette, et son WC indépendant. Pour compléter ce bien un garage avec sa rochelle, et un très grand appentis pour recevoir une caravane. Les plus : Menuiseries changées avec volets roulants électriques, climatisation, isolation, toiture entretenue, portail électrique, puits, fibre,... Castelginest, Fonbeauzard, Saint-Alban, Pechbonnieu, Nord de Toulouse. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paule-Emmanuelle PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880236260 - Toulouse.

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Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 2 896 € / m²
Taxe foncière : 687 €

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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