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Vente maison 378 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castelginest (31780)

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  • 3 566 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(31780) - CASTELGINEST - MAISON - T4 - PLAIN PIED - SOUS-SOL COMPLET - PISCINE - CLIMATISATION - LUMINEUX - PROCHE COMMERCES - CLOS - PAS DE VIS A VIS -
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1gLJoAGwR
Welmo vous présente cette maison T4 de 104 m² de plain-pied avec piscine et sous-sol complet.
Située au cœur de Castelginest, cette charmante maison de PLAIN-PIED de 104 m² avec sous-sol complet et piscine se trouve dans une IMPASSE au calme. Proche du centre-ville, des écoles et du collège, elle offre un cadre paisible tout en étant pratique, idéal pour les familles.
L'entrée mène à une BELLE pièce de vie LUMINEUSE de 43 m², climatisée et équipée d'une cuisine ouverte. Un couloir dessert trois grandes chambres avec placards, une salle de bain/salle d'eau combinée et un WC.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 600 m², agrémenté d'une PISCINE avec abords aménagés et d'une terrasse de 30 m² avec PERGOLA bioclimatique. Un ESPACE extérieur soigné, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours dans un cadre VERDOYANT.
Le sous-sol COMPLET de 115 m² offre de multiples possibilités, idéal pour une profession libérale, un amateur de voitures ou pour être aménagé en espace habitable.
Affaire rare à saisir rapidement !
Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Marta Jutglar, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 978 617 819.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : SJNLqneGJx - Réf Superimmo : ANVXX5K2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 566 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 055 € / an
Maximum : 1 427 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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