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6

Vente maison 307 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castelginest (31780)

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  • 2 896 €/m²
  • 1 Garage
L'Adresse Castelginest

L'Adresse Castelginest

491 avis
05 61 45 16 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir cette maison à vendre proche de toutes les commodités au centre de Castelginest. Dans un environnement calme et sans vis à vis, cette maison de plain pied T4 se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante à aménager à votre goût, donnant sur la buanderie et un espace rangement de 16 m². Trois chambres dont 2 avec placards et toutes donnant sur le jardin par une porte fenêtre, une salle d'eau et un point d'eau lavabo pouvant être aménagée en 2ème salle d'eau. Un très grand appentis d'environ 40 m² et un garage indépendant de 20 m² avec sa rochelle. Maison à rafraichir mais toiture entretenue, isolation par les combles ok, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible. A visiter sans tarder ! (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paule-Emmanuelle PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 236 260 - TOULOUSE.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 5864 - Réf Superimmo : ANVXX7T46
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 2 896 € / m²
Taxe foncière : 687 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113040.pdf

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 630 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 810120675
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