Vente maison 299 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelginest (31780)

Sur la commune de Castelginest au calme et sans vis à vis proche du centre ville (8 min a pied) , maison de plain pied type T5 transformée en T4 avec 3 chambres possibilité 4 sur un terrain clos de 630 mètres carrés .
Cette Maison de 106 m² habitables traversante se compose :
- d'une entrée
- d'une cuisine séparée à aménager
- d'une buanderie (ancien garage )
- d'un salon salle à manger traversant spacieux env 40 m²
- de 3 chambres dont une de 13 m²
- d'une salle d'eau
- d'un deuxième point d'eau pouvant être intégré avec une chambre pour faire une suite parentale de 15m² environ.
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir, l'isolation a été refaite dernièrement (ouate de cellulose), les fenêtres aussi et l’électricité ainsi que la climatisation. La toiture a été traitée et protégée.
A l'extérieur :
Puit, terrasses, jardin piscinable, garage indépendant avec rochelle, appentis sur le côté de la maison (camping car ou terrasse abritée ou abri voiture).
Son point fort une situation idéale :
- 20 min de l'aéroport de Blagnac et de Toulouse
- 500 m du centre ville et de toutes les commodités de Castelginest (banque , mairie , marché , restaurants , U express, ...)
- accès à la zone commerciale de Fenouillet à 10 min .
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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