Vente maison 89 500 €

106 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Catillon-sur-Sambre (59360)

Marie SAINT AUBERT - Sérénity France vous propose une Maison de village individuelle – 106 m² - 2 chambres, terrasse.
Située à CATILLON SUR SAMBRE, 5 minutes de Le Cateau, Proche commodités.
Sur la commune de Catillon sur Sambre, venez découvrir cette charmante maison bâtie sur un peu plus de 100m² de terrain avec beaucoup de charme.
Au RDC : une entrée, des pièces de vie spacieuses et lumineuses avec un salon, une grande salle à manger, une cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une salle de bain avec WC.
A l'étage : 1 palier distribue 2 grandes Chambres et un débarras.
Terrasse d'environ 40m² entièrement close et sans vis-à-vis.
Maison sans gros oeuvre, à décorer selon vos goûts.
A VISITER RAPIDEMENT !!! IDEAL PREMIER ACHAT!
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Marie Saint Aubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830425898
RCP ALLIANZ 62610837

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Prix de vente : 89 500 €

Prix au m² : 844 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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SERENITY-FRANCE

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