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Description

Marie SAINT AUBERT - Sérénity France vous propose une Maison de village individuelle – 106 m² - 2 chambres, terrasse.
Située à CATILLON SUR SAMBRE, 5 minutes de Le Cateau, Proche commodités.
Sur la commune de Catillon sur Sambre, venez découvrir cette charmante maison bâtie sur un peu plus de 100m² de terrain avec beaucoup de charme.
Au RDC : une entrée, des pièces de vie spacieuses et lumineuses avec un salon, une grande salle à manger, une cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une salle de bain avec WC.
A l'étage : 1 palier distribue 2 grandes Chambres et un débarras.
Terrasse d'environ 40m² entièrement close et sans vis-à-vis.
Maison sans gros oeuvre, à décorer selon vos goûts.
A VISITER RAPIDEMENT !!! IDEAL PREMIER ACHAT!
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Marie Saint Aubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830425898
RCP ALLIANZ 62610837

Publiée le 12/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM5653-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXWAO7I
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 € Prix en baissePrix au m² : 844 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

106 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 101 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Séjour de 59 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 5,8%

89 500 €
25 juillet 2024

Baisse de 10%

95 000 €
12 juillet 2024
105 500 €
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