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Vente maison 240 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Cauneille (40300)

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  • 2 264 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
Dream Immo

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244 avis
06 63 57 10 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À Vendre : Authentique Ferme Landaise du XIXe siècle à Cauneille
Plongez dans l'histoire et le charme des Landes avec cette ancienne ferme traditionnelle datant des années 1800, nichée sur la commune de Cauneille.
Avec ses 2,4 hectares de terres agricoles, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité.
Descriptif de la Maison
Rez-de-chaussée
Pièce de vie centrale : divisée en deux espaces (partiellement habitable).
Salle à manger
Cuisine
Cellier
Salle d'eau avec WC
Deux chambres
Ancienne étable et garage : témoins de l'histoire agricole du lieu, offrant un beau potentiel de réhabilitation.
Étage
Grand grenier non aménagé : un espace brut à réinventer selon vos projets.
Extérieurs et Dépendances
Annexe : pour vos besoins de stockage ou vos envies d'aménagement supplémentaire.
Grand hangar : situé de l'autre côté de la route principale, idéal pour un projet agricole ou un atelier.
Terrains environnants : propices à l'agriculture, à l'élevage ou à la création d'un espace naturel préservé.
Points forts
Un cadre bucolique et un potentiel immense pour les passionnés de rénovation et d'authenticité.
Un emplacement privilégié dans les Landes, à l'abri de l'agitation.
Une structure qui saura séduire les amateurs de patrimoine rural.
À prévoir
Des travaux sont nécessaires pour restaurer cette bâtisse dans toute sa splendeur et la transformer en la maison de vos rêves.
Laissez libre cours à votre imagination et offrez à cette ancienne ferme une nouvelle vie, en harmonie avec son passé.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette pépite rare n'attend que vous?!
Visite virtuelle disponible à la demande
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849095278

Publiée le 15/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM1345-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXXHIAK
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 264 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

106 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 24 357 m²Travaux à prevoir
Orientation : EstVue dégagée
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 1800
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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