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Description

À vendre : charmante maison de village au Causse de la Selle, proche de Saint-Martin-de Londres.
Cette maison de 106 m2 habitables, de type T3, est située dans un quartier calme, entouré par la nature. Elle offre un cadre convivial et relaxant. La dépendance, déjà aménagée, permet d'accueillir vos proches ou de créer un espace de loisirs ou de travail. Vous avez également la possibilité de la transformer en T5 en réunissant les espaces. La proximité des commodités en fait un investissement unique dans un cadre de vie agréable et accueillant. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Cette annonce vous est proposée par Zahia DIAS - EI - NoRSAC: 502 326 929, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 130_V3560092282 - Réf Superimmo : ANVXX0UX1
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 16 440 € / an

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/zahia-dias.pdf

106 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 ParkingAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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