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Vente maison 325 000 €

106 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cergy (95000)

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3 066 €/m²
Exclusivité

Isabelle BEDOUCHA - SAFTI

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Description

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter cet excellent pavillon de rapport à quelques minutes à pied de l'ESSEC.
EXCELLENTE RENTABILITE : RENDEMENT LOCATIF DE L'ORDRE DE 9% BRUT et 8% NET
Composé d'une entrée , d'une grande cuisine aménagée et équipée , d'un double séjour , d'un WC et d'une grande chambre au RDC
A l'étage : palier , 4 chambres , salle de bains , salle de douche avec WC , rangement
Le pavillon dispose d'un bel extérieur privatif.
Les charges annuelles sont faibles au vu de la superficie et s'élèvent à 904 euros par an.
3 chambres sur 5 sont actuellement louées : la première à 515 euros mensuel + 95 euros de charges ; la deuxième à 450 euros mensuel + 75 euros de charges et la troisième à 420 euros mensuel + 75 euros de charges
Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI Immobilier pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596 - SAFTI – BEDOUCHA Isabelle, Conseiller indépendantAfficher plus