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Vente maison 312 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cesson (77240)

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  • 2 943 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine équipée
GoodLink Immobilier

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Description

Centre Bourg et gare de Cesson à proximité, charmante maison ancienne de 1940 , idéale pour grande famille, elle est composée au rdc d'un séjour de 28 m2, cuisine avec office, chambre, salle d'eau avec wc; à l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc indépendants. Patio, terrasse et de cabane de jardin complètent ce bien. Bon état générale, peintures refaites récemment, pompe à chaleur, double vitrage; Possibilité d'aménagement des combles (2 chambres supplémentaires)4 voitures possible devant. Maison très bien entretenue, gros potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Fabrice WITTENBERG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794877555

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VM476-COMPANY35687GSE - Réf Superimmo : ANVXXAWYD
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35687gse/266/x5D8D/honoraires_6.pdf

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 469 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée4 Parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1940Cuisine équipée
Séjour de 28 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2022.

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