Vente maison 439 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cestas (33610)

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4 142 €/m²
3 Parkings

Cynthia SAWAYA - SAFTI

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Description

Située dans la ville de Cestas, quartier Chantebois, cette charmante maison de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle offre un cadre idéal pour une famille avec enfants.
Son grand jardin piscinable de 907 m² ajoute une dimension de tranquillité et de luminosité. Un cabanon s'ajoute à ce jardin bien soigné.
Des places de parking à l'extérieur et un garage attenant viennent compléter les commodités de stationnement.
Cette maison séduisante de 106,4 m2 comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, un cellier avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.
Elle se trouve à 13 min à pied de la gare de Cestas (2 min en voiture), quelques min à pied d'un arrêt de bus, et à 5 min en voiture de la route d'Arcachon (A63). Un bois avec aire de jeux pour enfants et tennis est à proximité.
Elle est bien entretenue et en excellent état: toiture, chaudière, clôture, adoucisseur d'eau...: tout neufs!
Un véritable cocon familial à découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

Publiée le 14/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1323432 - Réf Superimmo : ANVXW19LT

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 4 142 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 907 m²	3 Parkings
Année de construction : 1975	Séjour de 36 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 1,1%

439 000 €

14 juin 2024

444 000 €

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