Vente maison 319 850 €

106,14 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaugiron (35410)

Agence la Française Immobilière CHÂTEAUGIRON ! Située dans un quartier calme et à proximité des écoles, venez découvrir cette jolie maison neuve achevée fin 2023 vous offrant de belles prestations ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour bénéficiant d'une triple exposition avec un poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec une salle d'eau attenante donnant accès à une terrasse et WC séparé. A l'étage un palier desservant une grande mezzanine, 3 belles chambres, une salle de bains et WC séparé. 2 stationnements aériens, un garage, un jardin clos et une double terrasse Sud et Ouest complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 319.850 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 2.52% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 312.000 euros

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Prix de vente : 319 850 €

Prix au m² : 3 013 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - CHÂTEAUGIRON

Infos légales : 37896880400203

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