Vente maison 317 850 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaugiron (35410)

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR VENEFFLES !
Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine construite en 2023 bénéficiant d'une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2033. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 34 m² profitant d'une triple exposition Sud / Est / Ouest avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de WC avec lave-mains et d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une vaste mezzanine, trois chambres, des WC et une salle de bains. Garage attenant. Jardin avec terrasse de 50 m² exposé Sud / Ouest.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
PRIX HAI : 317 850 EUR (inclus 7850 EUR d'honoraires à charge acquéreur)
Performance Energétique : B - Valeur énergie primaire 83 kWh / m2 / an / Emission de Gaz à effet de Serre : À - Valeur 2 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 560 EUR et 810 EUR (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et / ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02 99 37 26 74 / .
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_90616_29809283)

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Prix de vente : 317 850 €

Prix au m² : 2 999 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET YVANEZ IMMOBILIER

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