Vente maison 317 850 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaugiron (35410)

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2 999 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Chauffage individuel

Cabinet Yvanez Immobilier

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Description

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR VENEFFLES !Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine construite en 2023 bénéficiant d\'une garantie dommage ouvrage jusqu\'en 2033. Elle se compose au rez-de-chaussée d\'une agréable pièce de vie de 34 m² profitant d\'une triple exposition Sud / Est / Ouest avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de WC avec lave-mains et d\'une chambre avec salle d\'eau privative. À l\'étage, une vaste mezzanine, trois chambres, des WC et une salle de bains. Garage attenant. Jardin avec terrasse de 50 m² exposé Sud / Ouest.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !PRIX HAI : 317 850 EUR (inclus 7850 EUR d\'honoraires à charge acquéreur)Performance Energétique : B - Valeur énergie primaire 83 kWh / m2 / an / Emission de Gaz à effet de Serre : À - Valeur 2 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : Entre 560 EUR et 810 EUR (base 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de plus amples informations et / ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02 99 37 26 74 / rmations LOI ALUR : Honoraires : 2.53 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_90616_29809283)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1160-887 - Réf Superimmo : ANVXX81JY

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Caractérisques

Prix de vente : 317 850 €	Prix au m² : 2 999 € / m²

Barème d’honoraires : http://yvanez-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 272 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

23 866 kWh/m²/an

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