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Description

Proche des commodités, jolie maison d'habitation avec jardin, terrasse et véranda.
Cette habitation d'environ 100 m² édifiée sur une parcelle de 305 m² vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 27 m², une cuisine donnant sur véranda avec accès à une pièce de 14 m² idéale pour une profession indépendante ou un espace détente avec sa baie vitrée. Une chambre de 16 m², un bureau/dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un palier desservant une chambre et une pièce de 8 m² faisant office de chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing.
Equipée de chauffages électriques et de double vitrage PVC avec volets roulants solaires centralisés pour plus de confort.
Profitez d'un jardin exposé nord et d'une terrasse plein sud.
Tout à l'égout. Mitoyenne d'un côté.
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : SG1643-HSB - Réf Superimmo : ANVXW84O0
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Caractérisques
Prix de vente : 117 700 € Prix en baissePrix au m² : 1 110 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 305 m²Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 27 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 8,3%

117 700 €
4 juillet 2024
128 400 €
Localisation
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