Vente maison 327 050 €

106,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chauray (79180)

Découvrez ce magnifique pavillon plain-pied idéalement situé à Chauray, parfait pour une vie familiale.
Ce bien de qualité offre un grand salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous-plafond et sa cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres confortables dont une avec un coin dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec une douche et un second wc.
Un garage attenant pour un accès pratique et une arrière-cuisine/buanderie pour davantage de rangement et d'organisation.
Un second garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin vous offriront des espaces de stockage supplémentaires.
Le grand terrain paysagé et sa piscine creusée et enterrée complètent parfaitement ce cadre idyllique, idéal pour des moments de détente et de convivialité.
Ce pavillon est une opportunité rare, combinant confort et qualité de vie dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités de Chauray.
Coup de coeur assuré !
Visite virtuelle disponible sur demande.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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ERA PAYS NIORTAIS

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