Vente maison 198 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

Chemiré-en-Charnie (72540)

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1 868 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Anne GUERANGER - iad

15 avis

06 09 33 31 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anne GUERANGER (06 09 33 31 94) vous propose : **Charme et Authenticité pour cette Longère **
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant au pied de la forêt de la grande Charnie, cette longère respire l'histoire et le charme d'antan, tout en offrant le confort moderne.
Ce bien dispose d'une jolie pièce de vie chaleureuse ayant conservé son cachet d'origine (poutres, tomettes, cheminée), une cuisine aménagée et équipée, un cellier, salle d'eau, WC.
A l'étage : mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau, 3 chambres, WC, une suite parentale avec salle d'eau.
A l'extérieur, ce bien dispose de plusieurs dépendances (alimentées en eau et électricité) permettant de stocker ou d'être aménagées en maison d'hôte. D'un terrain clos et arboré de plus d'un hectare équipé d'un box.
Situé au pied des chemins forestiers de randonnées.
A 12 min de l'autoroute.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER EI (ID 44461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1619716 - Réf Superimmo : ANVXWWXZH

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 6 pièces - ter. 15 616 m²	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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