Vente maison 108 000 €

106 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chesley (10210)

À 10mn de Chaource et 15mn de Tonnerre (gare).
Située dans le charmant village de Chesley (10210), je vous propose cette jolie longère avec beaucoup de potentiel et de bâtiments.
Sur une surface cadastrale de 2187m2 composée d'une maison d'habitation de 106m2 à rénover, d'environ 473m2 de dépendances constituées de plusieurs granges aux grands volumes, écurie, bergerie, cave, garage, cuisine d'été, d'une petite maison indépendante à rénover d'environ 46m2 (bureau professionnel ou chambre d'hôte) et d'un verger.
La maison principale de 106 m2 en rez-de chaussée est composée d'une entrée en véranda ou d'une entrée au centre de la maison, d'une cuisine (16m2), d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une salle à manger (16m2) et de deux pièces (25m2 et 21m2) .
Le gros potentiel de la maison est son grenier accessible par un escalier en état, une surface d'environ 80m2 avec une belle hauteur sous charpente et des ouvertures déjà existantes permettant de faire plusieurs chambres.
Menuiseries en double vitrage récentes, chauffage central avec chaudière fioul, conduits de cheminée existants, assainissement individuel.
(Possibilité d'achat d'un terrain constructible de 1167m2 en supplément à proximité directe du bien)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177 - SAFTI – DUCAT Tiffany, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TIFFANY DUCAT - SAFTI

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