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7

Vente maison 795 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clamart (92140)

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  • 7 500 €/m²
Agence immobiliere du parc

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Description

CLAMART GARE :
L'Agence du Parc vous propose ce joli pavillon des années 50 très bien entretenu et à fort potentiel construit sur une parcelle de terrain de 500m², il se compose de la manière suivante: entrée, séjour - salle à manger parqueté sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres en moquette, dressing, salle d'eau et WC indépendant. En sous-sol vous trouverez une troisième chambre, douche + WC ainsi qu'une chaufferie, buanderie, cave à vin et garage pour deux voitures. Combles aménageables. A proximité des écoles, parc et commerces et à 12 minutes à pied de la gare SNCF et future ligne 15 du métro. honoraires inlcus 3,92%.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85488289 - Réf Superimmo : ANVXXF5CT
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 7 500 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

106 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 27 m²Jardin (500 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 500 € / an
Maximum : 6 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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