Vente maison 627 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Clohars-Carnoët (29360)

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5 915 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings

AGENCE DES AVENS Moelan sur Mer

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Description

Découvrez cette maison située à 2 pas de la plage du Kerou, dans un environnement calme. Entièrement rénovée, cette maison de pays offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. L'allée privée vous mène directement à la plage. La maison se distingue par sa luminosité et son séjour spacieux ouvrant sur une terrasse aménagée. Elle se compose d'une cuisine récente, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, d'une grande chambre/dressing, d'une salle de douche et d'un wc. A l'étage, un spacieux palier/bureau dessert 2 belles chambres, une salle de douche, un wc et un espace de rangement. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire polyvalent. A l'extérieur, un jardin/terrasse clos et aménagé disposant d'un abri pour ranger kayaks, surfs ou canoës, ainsi que d'un parking pouvant accueillir à la fois voitures et semi-rigide. A DECOUVRIR. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/09/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1382 - Réf Superimmo : ANVXWL9QI

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 5 915 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200852.pdf

106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 402 m²	1 garage - 4 parkings
1 cave	Année de construction : 1964
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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