Superimmo
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Vente maison 558 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Clohars-Carnoët (29360)

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  • 5 264 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Aurélie SYREYS - OPTIMHOME

Aurélie SYREYS - OPTIMHOME

28 avis
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Description

Vue mer, plage à pied !
Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige vous propose, à deux pas des plages, cette magnifique contemporaine familiale avec vie de plain pied. Nichée derrière les tamaris, à quelques pas des plages du Pouldu, cette belle contemporaine spacieuse et lumineuse vous offre une vue mer de l'étage .... Avec ses beaux volumes, sa vie de plain pieds, son exposition sud, vous succomberez sous le charme de ce bien rare. Edifiée sur un terrain de plus de 600 m2, cette magnifique contemporaine est un véritable havre de paix... Doté d'un séjour salon de plus de 40 m2 avec accès direct à la terrasse, le rez de chaussée se complète d' une suite parentale, d'une salle de bain et WC séparés. Une cuisine ouverte et entièrement équipée est l'idéal pour partager des moments en famille... A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien, ainsi qu'une terrasse panoramique et sa vue mer ...
On aime particulièrement : l'accès à la plage à pied, la vue panoramique sur la mer, les espaces et la luminosité, le calme.
Pas de travaux pour ce bien d'exception de 2017, aux normes RT2012. Très faibles consommations énergétiques.
Terrain piscinable, volets électriques, garage, possibilité de poêle à granules programmable, buanderie, vide sanitaire.
Bien rare, à saisir ! Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 570624 )

Publiée le 25/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 830032811424 - Réf Superimmo : ANVXWRPQR
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Caractérisques
Prix de vente : 558 000 €Prix au m² : 5 264 € / m²
Taxe foncière : 1 058 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²
1 niveauVue sur mer
Parking extérieurChauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
86 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2018.

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