Vente maison 314 400 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coëtmieux (22400)

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2 966 €/m²
Terrasse
1 Garage

MAISON ROUGE - Lamballe-Armor

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Description

Très jolie maison des années 70, située en campagne de Coëtmieux, en bout d'impasse. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, un wc et un grenier. Chauffage pompe à chaleur de 2020, isolation par insufflation, huisseries PVC double vitrage, assainissement individuel conforme. Un sous-sol total ainsi qu'un garage indépendant complètent cet ensemble immobilier, le tout sur un joli terrain de plus de 2200m², sans vis-à-vis ! Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 30/08/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 29251.LYT - Réf Superimmo : ANVXT7VOU

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Caractérisques

Prix de vente : 314 400 €	Prix au m² : 2 966 € / m²
Taxe foncière : 661 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170682.pdf

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 250 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1973	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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MAISON ROUGE - LAMBALLE-ARMOR

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