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Vente maison 198 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Comines (59560)

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  • 1 868 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LILO IMMO

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Description

LILO IMMO a le plaisir de vous proposer sa nouveauté référencée LI1-047. Cette jolie maison de ville de 102m² se situe dans un secteur calme de COMINES.
Vous serez séduits par sa qualité et son état particulièrement soigné à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, beau hall d'entrée, bel espace salon séjour de 36m², cuisine équipée aux goûts du jour, et un WC indépendant.
Au premier étage, un palier desservant une chambre de 13m² avec son grand dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche.
Au second, 2 chambres (13m² et 11m²). Pour finir un grenier aménagé pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre supplémentaire.
Bâtie sur une parcelle de 106 m², la maison dispose d'un agréable jardin clos avec une terrasse, le tout orienté SUD EST.
Côté technique: TAE, double vitrage, toiture ok, électricité ok, chaudière de 5 ans + entretien, chauffage central gaz, un rafraichissement de la salle de bain pourrait être à prévoir.
Amateur de volume, ce bien est pour vous!!.
Le +, du stationnement facile devant la maison
Elle n'attend plus que vous! Contactez votre conseiller Jeremy MALLET au 0635413376
Référence du bien: LI1-047
Surface : 102 m²
Prix du bien : 198.000€ honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur
DPE: C
GES: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : VM322-LILOIMMO - Réf Superimmo : ANVXX63KV
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 868 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/liloimmo/147/uKv0z/honoraires_sur_prestations_relatives_a_la_vente_oki.pdf

106 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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