CAMUS-URBACZKA, DELDICQUE

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Description

PLAIN PIED INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN DE 14 018m²
A 3 km de la frontière belge nous vous présentons ce pavillon de plain pied à renover de 5 pièces de 106 m² et de 1263m² de terrain à Condé-sur-l'Escaut (59163). Elle se compose d'un salon, salle à manger avec cheminéee, cuisine, cellier, trois chambres, une salle de bains, wc et une cave. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place.
Elle dispose egalement d'un grand garage, et d'une citerne d'eau pluviale de 3000 litres.
Un offre un terrain de 1263 m² possibilité d'acquerir un terrain attenant de 12755m².
On trouve l'École Primaire et l'École Maternelle H à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A2 à 5 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs :

Publiée le 23/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1595-59170 - Réf Superimmo : ANVXV9QUX
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 434 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38314atl/144/K425o/tarifs.pdf

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 263 m²Travaux à prevoir
CaveSéjour de 37 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 13,1%

152 000 €
14 juin 2024

Baisse de 7,9%

175 000 €
7 mai 2024

Baisse de 7,3%

190 000 €
23 mars 2024
205 000 €
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