Vente maison 249 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Conilhac-Corbières (11200)

À Vendre - Maison T4 située dans un lotissement à proximité de Lézignan-Corbières , cette maison T4 moderne de plain-pied, construite selon les normes RE 2020 , est idéale pour un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Cette maison offre une surface habitable généreuse avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une cuisine équipée, moderne et ouverte sur le salon. Elle dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale. Vous apprécierez le confort d'une climatisation gainable réversible chaud-froid, discrètement installée dans le plafond, ainsi que des volets roulants électriques pour faciliter votre quotidien. Un cellier/buanderie est également à disposition pour plus de rangement. Le grand garage isolé est doté d'une porte motorisée pour plus de confort.
À l'extérieur, le terrain de 390 m² est plat et entièrement clôturé, prêt à être aménagé selon vos envies.
Côté situation géographique, la maison est idéalement située à 30 minutes de Carcassonne , 15 minutes de Narbonne , et à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes.
Parfaitement adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite, cette maison de plain-pied offre un aménagement pensé pour un confort optimal et une grande accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie modernité, praticité et situation idéale.
Contactez-moi pour plus d'informations , pour voir la visite virtuelle et pour organiser une visite sur place .
Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 349 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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