Superimmo
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Vente maison 298 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Corneilla-del-Vercol (66200)

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  • 2 811 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Argelès Sur Mer

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Description

Charmante maison de plain-pied située au coeur d'un beau village paisible des Pyrénées-Orientales, à proximité de toutes les commodités (commerces, poste, crèche, école et pôle médical), à 15 minutes des plages, de l'aéroport et gare TGV de Perpignan, à 1 heure d'une station de ski et 30 minutes de l'Espagne. La maison est en parfaite état et entièrement climatisée. Elle se compose d'une pièce à vivre/salle à manger et d'un salon donnant sur un joli jardin, d'une cuisine dînatoire avec possibilité d'aménagement en cuisine américaine, et de trois chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau et ses wc. S'y ajoutent une salle de bains et des toilettes indépendants ainsi qu'un cellier. Une annexe comporte une autre chambre et un cellier aménageable. Elle offre la possibilité d'exercer une profession libérale ou de créer un studio indépendant. Stationnement dans l'enceinte de la propriété

Publiée le 07/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4518-D - Réf Superimmo : ANVXW9BJB
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 811 € / m²
Taxe foncière : 1 029 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253158.pdf

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 308 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1965
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 664 € / an
Maximum : 898 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ARGELÈS SUR MER

Siren : 842155897 - N° de carte professionnelle : CPI66012019000039517
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