Vente maison 118 000 €

106 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Coursan (11110)

iad France - Karinne Ramon (06 86 59 27 03) vous propose : En plein coeur du village, maison vigneronne R + 1 de 106 M2 habitables.
En RDC , vaste salon séjour en pierres apparentes de plus de 48 M2 attenant à une cuisine équipée, salle d'eau, WC.
Au premier étage , 2 belles chambres de 17 et 32 M2 , l'ensemble est en pierre et poutres apparentes.
Au second étage combles aménageables d'une superficie totale de 58M2 .
Les plus/ PVC double vitrage, volets bois
Toiture entièrement hydrofugée
Chauffage électrique
Beaucoup de cachet , énorme potentiel en aménagement.
Des travaux de réhabilitations sont à prévoir.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 1 113 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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KARINNE RAMON - IAD

27 avis clients

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