Vente maison 254 000 €

106,29 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coutances (50200)

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2 390 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Cabinet FOLLIOT

02 33 17 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet Folliot vous propose dans le centre-ville de Coutances. Rare à la vente ! Maison de ville dans une résidence de standing sécurisée avec jardin de 6 pièces principales qui comprend : - Au rez de chaussée : entrée, chambre, salle d'eau, wc, cuisine, grand séjour. - A l'étage : un palier qui dessert 3 chambres, salle d'eau, wc. Jardin, place de parking, garage. Cette maison est actuellement louée 770 euros par mois et 122 euros de charges. Nombre de lots : 39 lots dont 9 d'habitation. Charges de copropriété : 1468 euros par an. www.georisques.gouv.fr Cette maison a une classe énergie D (153 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 759 euros Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468.56 euros.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 865MS - Réf Superimmo : ANVXVZH32

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 2 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 468,56 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141843.pdf

106,29 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 116 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	Année de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 39 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 759 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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