Vente maison 205 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Croisilles (62128)

62128 Croisilles - Maison familiale récente
Planifiez dès maintenant votre visite et devenez l'heureux propriétaire de cette maison familiale récente.
Découvrez en avec Olivier Dhulu LF immo, cette maison construite en 2012, offrant une surface habitable de 106m² sur une parcelle de 258m². Située à Croisilles, une commune paisible, cette propriété allie confort moderne et économies d'énergie, tout en étant proche des commodités essentielles. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez divers commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), une crèche ainsi que des établissements éducatifs (écoles maternelles et primaires). La maison bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A1, et se trouve à seulement 15 km d'Arras, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Cette maison, offrant une surface habitable de 106m², est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement tranquille et familial. Ses principales caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée
- Séjour lumineux de 28m² avec baie vitrée donnant accès à la terrasse pour des moments conviviaux en famille
- Cuisine aménagée et équipée de 11m² parfaite pour les repas quotidiens
- WC séparés avec coin buanderie
Étage :
- Palier desservant 4 chambres de 10 à 12m², offrant de l'espace pour toute la famille dont une chambre avec salle d'eau privative, pour plus de confort et d'intimité
- Salle de bains avec WC, combinant confort et praticité
Extérieur et dépendances :
- Jardin entièrement clos idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Terrasse pour des moments de détente en plein air
- Garage avec prise de recharge pour véhicules électriques
- Grenier de rangement, facilement accessible, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Points forts supplémentaires :
- Classement énergétique C, assurant une bonne performance énergétique
- Cuve enterrée pour des économies financières, contribuant au classement énergétique favorable
- Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
- Proximité crèche et écoles (École primaire à 10 minutes à pied et maternelle à 15 minutes à pied), idéale pour les familles avec enfants
- Commerces et services de santé accessibles à moins de 10 minutes à pied
- Accès rapide à l'autoroute A1, facilitant les déplacements quotidiens
- Environnement verdoyant
Visite virtuelle disponible
Pour découvrir cette maison sans vous déplacer, une visite virtuelle 360° est disponible. Je vous invite à me contacter pour obtenir l'accès après un échange téléphonique.
Vous cherchez à habiter dans un quartier calme et bien desservi, cette maison à Croisilles répondra à toutes vos attentes. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire dans une zone recherchée.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 1 934 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LA FOURMI IMMO

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