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Vente maison 157 000 €
106 m²
6 pièces
6 p
Dangé-Saint-Romain (86220)
106 m²
6 pièces
6 p
Dangé-Saint-Romain (86220)
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- 1 481 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Cindy BONNETAIN - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cindy Bonnetain (06 52 14 86 83) vous propose : iad France- Cindy Bonnetain vous propose :
Ce pavillon des années 80, sur deux niveaux, et tous deux accessible de plain-pied.
Implanté sur un terrain clos de 800 m2 environ , cette maison fera le bonheur d'une nouvelle famille grâce à ses 106 m2 habitables.
L'intérieur se compose sur le premier niveau, d'une belle pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine aménagée et son îlot central favorisant les soirées conviviales !
La partie nuit se compose de trois chambres de 10 à 11 m2 environ dont une avec un dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec douche et lavabo simple.
Le sous-sol de même superficie bénéficie quant à lui d'une grande cuisine d'été aménagée de 21 m2, d'un atelier, d'une cave, d'une partie stationnement pour un véhicule et une pièce chauffée de de 17 m2 idéale pour une quatrième chambre ou une activité libérale.
Attenant à la maison on découvre un une terrasse couverte de 33 m2 faisant office de véranda avec l'accès au jardin.
Celui-ci est arboré avec une terrasse carrelée de 50 m2 , un abri de jardin et un appentis pour faciliter le stockage.
Le bien est chauffé au fioul domestique et le séjour dispose d'un conduit permettant la pose d'un poêle à bois ou à granulés, le double vitrage est présent sur toutes les ouvertures et l'assainissement est collectif !!
Ce bien est idéalement situé pour rejoindre les nombreuses commodités de Dangé-Saint-Romain en quelques pas ou se rendre à Châtellerault Nord en 10 minutes , alors pas une minute à perdre pour venir le découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Bonnetain EI (ID 62060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 497786376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 1647124 - Réf Superimmo : ANVXXAGTU
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| Prix de vente : 157 000 € | Prix au m² : 1 481 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 106 m² - 6 pièces - ter. 826 m² | Année de construction : 1984 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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