Vente maison 125 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dieppe (76200)

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1 179 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

CECILE LECLERC - BSK Immobilier

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Description

Aux portes de DIEPPE ( moins de 10 min en voiture, accès direct par la rocade ) dans le bourg dynamique d' ARQUES LA BATAILLE offrant toutes les commodités ( écoles, commerces, transport, équipements sportifs, etc...) , cette maison ancienne offre un gros potentiel :
Elle se compose de
- au RDC : une cuisine spacieuse de 15m2 équipée, un grand séjour-salon de 30 m2 avec poutres, cheminée et ancien four à pain, une arrière cuisine, 2 WC séparés, une salle d'eau, une salle de bain, un local chaufferie, une pièce dénommée 'atelier' et de nombreux dégagements avec placards
- au 1er étage ; 3 chambres dont 2 de plus de 13m2 chacune, un couloir avec beaux placards et un WC
- les combles sont totalement aménageables ( 2 belles chambres supplémentaires possibles )
Un garage couvert attenant ainsi qu'une belle cave voutée complètent l'ensemble. Possibilité de stationnement devant la maison pour 3 voitures minimum.
Assainissement collectif !
Taxe foncière de 1000 €
Maison autonome pour sa consommation en eau ( présence d'une source dans le terrain )
Le terrain, exposé SUD et sans aucun vis à vis, ainsi que les terrasses vous permettront de profiter pleinement du calme et de la verdure !!
Tous les diagnostics et audit énergétique vous seront communiqués sur demande !
Cette annonce référence 247698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023
Score DPE : 472 kWhEP/m²/an
Score GES : 104 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3042.00 € et 4116.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 247698 - Réf Superimmo : ANVXWFZUP

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1868
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

472 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

104 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 042 € / an

Maximum : 4 116 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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Historique des prix

3 août 2024

Baisse de 10,7%

125 000 €

2 août 2024

140 000 €

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