Vente maison 497 560 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dinard (35800)

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4 694 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

INOVA Immobilier

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Description

Dinard LE PRIEURE
Maison individuelle de 2009 construite sur un agréable jardin clos de 501 m².
Au rez-de-chaussée : entrée sur un grand séjour / cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard menant vers une chambre avec salle d'eau privative, w-c séparé. Buanderie. Garage.
A l'étage : palier, 3 grandes chambres, salle de bains et w-c séparé.
Grande terrasse de 40 m² à l'Ouest. Carport 1VL. Stationnement intérieur pour 3 / 4 VL.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison idéale pour votre future résidence principale.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 06.82.59.37.97 pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 01/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1000-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXWTC1N

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Caractérisques

Prix de vente : 497 560 €	Prix au m² : 4 694 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 22 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 501 m²	Orientation : Est / Ouest
1 terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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